Guía de precios 2026
¿Cuánto cuesta albañiles en Madrid?
Datos reales de 2876 profesionales activos. Sin comisiones, sin formularios.
Precio bajo
26€
trabajos sencillos
precio medio por servicio
35€
en Madrid
Precio alto
47€
trabajos complejos
Basado en 2876 profesionales activos en Madrid · Valoración media 4/5 · Datos actualizados el 1 de julio de 2026
El mercado de albañiles en Madrid
Madrid es el mayor mercado de albañilería de España, con una demanda enorme y diversificada que va desde la rehabilitación de edificios de principios del siglo XX en barrios como Malasaña o Lavapiés hasta obra nueva en desarrollos urbanísticos como Valdebebas o Madrid Nuevo Norte. La ITE y las exigencias del Plan Especial del Casco Histórico generan un flujo constante de rehabilitación de fachadas. El ladrillo visto madrileño y la piedra caliza de Colmenar son los materiales patrimoniales más frecuentes.
⚠️ Señales de alarma en un presupuesto
- ✕ El precio es más de un 40% inferior a 35€ sin explicación clara de qué se omite.
- ✕ Te piden el pago completo por adelantado antes de empezar el trabajo.
- ✕ No facilitan dirección física, CIF o referencias de trabajos anteriores.
- ✕ El presupuesto es verbal o muy genérico, sin desglose de materiales y mano de obra.
- ✕ Presionan para que firmes el mismo día sin dejarte comparar con otros.
Cómo conseguir un precio justo en Madrid
- 1 Pide al menos 3 presupuestos. En Madrid hay 2876 profesionales activos — tienes donde elegir.
- 2 Exige presupuesto escrito con desglose de materiales, mano de obra y plazos. El precio de referencia es 35€.
- 3 Comprueba que tienen seguro de responsabilidad civil y que están dados de alta como autónomos o empresa.
- 4 Busca valoraciones en Google Maps o plataformas de reseñas antes de contratar.
- 5 Desconfía si el precio final sube significativamente respecto al presupuesto inicial sin causa justificada.
Lo que debes saber sobre albañiles en Madrid
- → El mercado está muy segmentado: empresas de lujo que facturan reformas integrales de 200-500€/m2 conviven con autónomos que trabajan a destajo en reformas básicas.
- → La burbuja de reforma para alquiler turístico en los barrios del centro mantiene alta la actividad, aunque la regulación municipal la está frenando parcialmente.
- → La escasez crónica de mano de obra cualificada es el principal cuello de botella del sector, con tiempos de espera de 2-4 meses para albañiles con buena reputación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta contratar albañiles en Madrid?
El precio medio de albañiles en Madrid es de 35€. Un presupuesto razonable está entre 26 y 47€ según el tipo de trabajo y la empresa.
¿Cómo sé si el presupuesto que me han dado es justo en Madrid?
En Madrid el precio de referencia es 35€. Si el presupuesto que recibes está por encima de 47€, pide al menos un presupuesto más para comparar. Si está por debajo de 26€, pregunta qué materiales o pasos no están incluidos.
¿Cuántos albañiles hay en Madrid?
Hay 2876 profesionales activos en Madrid. Esto significa que tienes opciones para comparar presupuestos y no estás obligado a aceptar el primero que recibes.
¿Cuál es la valoración media de albañiles en Madrid?
La valoración media de albañiles en Madrid es de 4/5 sobre 2876 profesionales analizados.
¿Quieres comparar con otras ciudades?
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